Администрация Щеголянского сельсовета

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е

19 июля 2024 года 

в Администрации Беловского района Курской области состоится прием граждан по личным вопросам, связанным с соблюдением прав и свобод жителей Беловского района.

Прием будет проводить Уполномоченный по правам человека в Курской области Фирсов Владимир Владимирович.

Время проведения приема с 11.00 час до 13.00 час.

По вопросам приема обращаться по

тел. 8 (471 49) 2-11-83, 2-12-08

«Гаражная амнистия» - эффективный инструмент регистрации недвижимости

В Штабе общественной поддержки Курской области прошел круглый стол по теме «Гаражная амнистия».

 Спикерами выступили юрист Центра правовой поддержки Мэри Гудова и  государственный регистратор прав Управления Росреестра по Курской области Ирина Павлова.

В ходе мероприятия участники обсудили возможности и порядок реализации закона о «гаражной амнистии», получили разъяснения экспертов по конкретным жизненным ситуациям.

«Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.Только собственники недвижимости могут беспрепятственно распоряжаться ей», - отметила государственный регистратор прав Ирина Павлова.

Закон о «гаражной амнистии» распространяется на объекты, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 года) и земельные участки под ними.

«Возможность оформить право собственности на гараж и землю в упрощенном порядке сохраняется до 1 сентября 2026 года. «Гаражная амнистия» - это удобный и доступный способ легализовать свой гараж и земельный участок под ним без необходимости обращения в суд», - подчеркнула юрист Центра правовой поддержки Мэри Гудова.

Получить консультацию по вопросам оформления объектов недвижимости в рамках «Гаражной амнистии» можно по телефону «горячей линии» Управления Росреестра по Курской области: +7 (4712) 52-92-46 или на круглосуточной «горячей линии», совместно организованной с юристом Мэри Гудовой: +7 (960) 680-58-29.

Курский Росреестр: партнерство и профессионализм – путь к качественным услугам

Управление Росреестра по Курской области активно работает над снижением доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий. В рамках этой работы проводятся регулярные семинары с участием специалистов Управления и профессионального сообщества кадастровых инженеров.

26 июня 2024 года сотрудники Курского Росреестраи филиала ППК «Роскадастр» по Курской областиприняли участие в семинаре, направленном на оказание методической помощи кадастровым инженерам по вопросам осуществления кадастровой деятельности в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Курской области.

«Одним из ключевых направлений деятельности Управления является активное взаимодействие с представителями профессионального сообщества кадастровых инженеров, так как от качества выполнения кадастровых работ зависит достоверность информации, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости»,- отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

В ходе семинара участникиобсудилиактуальные изменения в законодательстве, требования к объекту недвижимости для участия в программе социальной газификации, а также проблемы, возникающие при постановке на государственный кадастровый учет и регистрации объектов недвижимости.

«Наша главная цель в сотрудничестве с кадастровыми инженерами заключается в оперативном и эффективном решении сложных вопросов, поэтому мы регулярно организуем семинары», - пояснила заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Людмила Иванова.

 Важным моментом семинара стала идентификация ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке технической документации, а также предоставление рекомендаций по устранению причин, препятствующих проведению кадастрового учета и регистрации прав.

«Подобные семинары способствуют повышению качества подготавливаемых документов для осуществления учетно-регистрационных действий, что позволяет гражданам и организациям получать услуги Росреестра в максимально короткие сроки и надлежащего качества», -сообщиладиректор ООО «Служба кадастровых инженеров «Недвижимость и право» Елена Рудяева-Гершафт.

С начала 2024 года ЕГРН пополнился сведениями о 434 зонах с особыми условиями использования территории Курской области (ЗОУИТ)

Всего в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)на данный момент по Курской области внесено более 25 тысяч сведений о ЗОУИТ.

ЗОУИТ устанавливаются для защиты жизни и здоровья граждан, охраны окружающей среды, безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, сохранения объектов культурного наследия.

Так, в числе прочего государственный реестр пополнили 2 санитарно-защитные зоны, 33 охранных зон трубопроводов и т.д.

На земельные участки, вошедшие в границы зон с особыми условиями использования территорий, распространяются определенные ограничения - устанавливается особый режим использования территории, ограничивающий или запрещающий определенные виды деятельности.

«Узнать, входит ли земельный участок в границу зоны с особыми условиями использования территорий можно из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. Заказать ее можно на портале госуслуг, на сайте Росреестра или в любом МФЦ»,– уточнила заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Людмила Иванова.

Кроме того, информацию о внесении в реестр сведений о зонах с особыми условиями использования территорий и земельных участках, вошедших в границы данных зон можно получить при помощи электронного сервиса «Публичная кадастровая карта»(pkk.rosreestr.ru).

«Если вы рассматриваете возможность приобретения земельного участка для строительства дома или иного сооружения, важно собрать максимально полную информацию об этом участке. Определение возможности использования земли для строительства включает в себя информацию о зонах с особыми условиями использования территорий. Практика показывает, что пренебрежение этой рекомендацией может поставить под сомнение будущее построенного объекта недвижимости», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Более 2,5 тысяч гаражей оформлено курянами с начала действия закона о «гаражной амнистии»

С начала действия закона о «гаражной амнистии» курянами оформлено более 2,5 тысяч гаражей. За всё время государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществлены в отношении 6044 земельных участков. Их общая площадь составляет более 185 тысяч кв.м.

«Напомним, что под «гаражную амнистию» не попадают гаражи, которые являются вспомогательными объектами по отношению к частным жилым домам, объектами производственного, промышленного или коммерческого назначения, а также гаражи, которые используются для предпринимательской деятельности - ремонт машин, мойка автомобилей, подземные гаражи, а также объекты, подлежащие сносу», - отметила юрист Центра правовой поддержки Москвы и Московской области Мэри Гудова.

«Закон о «гаражной амнистии» позволяет бесплатно получить в собственность гараж и участок под ним, обратившись в Росреестр с заявлением до 1 сентября 2026 года. С оформленными по всем правилам документами права владельцев будут защищены: полученную недвижимость можно будет продать, подарить, завещать и т.д.», - прокомментировала заместитель Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Получить консультацию по вопросам регистрации объектов недвижимости можно по телефону «горячей линии» Управления Росреестра по Курской области: +7 (4712) 52-92-46 или на круглосуточной «горячей линии», совместно организованной с юристом Мэри Гудовой: +7 (960) 680-58-29.

Получение государственной услуги по предоставлению материалов ГФДЗ посредством ЕПГУ

Напоминаем, что на Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) реализована возможность получения сведений и материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).

Следует отметить, что Правительством Российской Федерации поставлена задача по максимальному увеличению доли оказания государственных услуг в электронном формате.

Все материалы ГФДЗ и их копии предоставляются бесплатно физическим и юридическим лицам.

Ранее услуга предоставления материалов землеустройства оказывалась только при личном обращении в территориальные органы Росреестра или посредством почтовой связи.

«В настоящее время на портале Госуслуг реализована возможность подать заявление о предоставлении материалов землеустройства и получить необходимые документы из ГФДЗ в удобном цифровом формате, не выходя из дома или офиса. При подаче заявления через портал Госуслуг пользователю в личный кабинет направляется электронный документ или ссылка для скачивания материалов фонда», - разъяснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Услуга оказывается на безвозмездной основе. Заявление можно подать по ссылке https://gosuslugi.ru/600447/1/form.

«За пять месяцев 2024 года поступило 528 заявлений, из них 282 через ЕПГУ (53.4%). По поступившим заявлениям было предоставлено408 материалов ГФДЗ. Для обеспечения сроков предоставления материалов из ГФДЗ данные переводятся в электронный вид. В настоящее время более 90% материалов ГФДЗ оцифрованы», - рассказала заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Людмила Иванова.

Воспользоваться услугой достаточно просто:

–необходимо пройти авторизацию на ЕПГУ;

–выбрать услугу «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»;

–заполнить шаблон заявления.

Сохраним геодезические пункты вместе!

Для обеспечения выполнения геодезических и картографических работ на территории Российской Федерации создаются и используются государственная геодезическая сеть, государственная нивелирная сеть и государственная гравиметрическая сеть

Построение и развитие целой системы государственной геодезической сети всей страны предусмотрено в законе РФ «О геодезии и картографии» и относится к работам федерального значения.

В настоящее время Росреестром проводится масштабная и трудоемкая работа по обследованию пунктов геодезической сети, так как тотальное обследование и возобновление наружного оформления геодезических пунктов не проводились в течение длительного времени.Зачастую пункты разрушены, опознавательные знаки уничтожены, сохранены в основном центры геодезических пунктов, которые расположены непосредственно в земле, поэтому специалистам Управления Росреестра по Курской области приходится их откапывать, затем восстанавливать окопку, зачищать от растительности, отчищать марку.

Управление Росреестра по Курской области напоминает, что геодезические пункты являются федеральной собственностью и находятся под охраной государства. Повреждение или уничтожение пунктовгосударственных сетей влечет за собой административную ответственность. Для граждан – штраф в размере от 5 до 10 тысяч рублей, для должностных лиц – от 10 до 15 тысяч рублей,для юридических лиц - от 50 до 200 тысяч рублей.

         Правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся пункты геодезических сетей, а также лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в том числе при градостроительной и кадастровой деятельности, проведении землеустройства и недропользования, в случаях обнаружения повреждения или уничтожения пункта обязаны направить данную информацию в Управление Росреестра по Курской области в течение 15 календарных дней.

         Информация о повреждении или уничтожении пункта должна содержать:

• почтовый адрес (адрес места нахождения) организации или адрес регистрации по месту жительства (месту пребывания) гражданина и контактные данные правообладателя (фамилия, имя, отчество или наименование юридического лица, адрес электронной почты, телефонный номер) для обратной связи;
• адрес (описание местоположения) и (или) кадастровый номер объекта недвижимости, на котором находится (находился) пункт;
• причины повреждения или уничтожения пункта (если они известны).

Направляемая информация также может содержать наименование пункта, тип центра и номер его марки, в случае если данная информация известна.

К этим сведениям прилагаются материалы фото- и (или) видеофиксации с места размещения пункта.

Работает «Телефон доверия»

 Управления Росреестра по Курской области

Управление Росреестра по Курской области напоминает о работе специальной телефонной линии для приёма сообщений от граждан и юридических лиц о возможных коррупционных проявлениях в действиях государственных гражданских служащих Управления Росреестра по Курской области, а также для обеспечения оперативного реагирования в целях противодействия коррупции и обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

«Телефон доверия» ((4712) 54–60–53) работает круглосуточно в режиме автоответчика.

Информация о наличии телефонной линии размещена на подсайте Управления Росреестра по Курской области в системе интернет-сайтов Росреестра, на информационных стендах Управления и его территориальных отделов.

Обращения, поступившие по «телефону доверия», не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих Управления Росреестра по Курской области, анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение), не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, не рассматриваются.

Конфиденциальность гарантируется. 

В Курском Росреестре состоялось заседание Общественного совета

В Курском Росреестре состоялось очередное заседание Общественного совета. Его участники обсудили важные вопросы, среди которых:

- применение технологий искусственного интеллекта в учетно-регистрационной сфере;

- меры, направленные на достижение контрольного (планового) показателя по осуществлению учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости по представленным в электронном виде заявлениям и прилагаемым к ним документам.

Ускорить учетно-регистрационный процесс позволил сервис «Цифровой помощник регистратора «Ева», который обладает искусственным интеллектом. «Ева» проводит предварительную проверку пакета документов за 15 секунд как на стадии приёма обращений в МФЦ, так и при последующей их обработке в Росреестре, предзаполняет электронные формы заявлений и дает моментальную обратную связь заявителю, если в документах что-то не так. Сервис создает все условия для минимизации рутинных операций, однако итоговое решение принимает ответственный сотрудник.

Общественный совет дал положительную оценку деятельности регионального ведомства и одобрил вектор развития на текущий год.

Управление Росреестра по Курской области информирует.

В Управлении Росреестра по Курской области на постоянной основе проводятся «горячие» телефонные линии.

         20 июня 2024 года с 10 час. 00 мин до 12 час. 00 мин. в Управлении Росреестра по Курской области будет работать очередная горячая телефонная линия по вопросам лицензирования геодезической и картографической деятельности.

         Граждан проконсультирует заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Курской области Анненкова Анна Игоревна.

В ходе консультации можно уточнить порядок предоставления лицензий, особенности процедуры периодического подтверждения лицензий, а также задать другие интересующие вопросы по направлениям деятельности. 

Задать вопросы можно будет по телефонам: 8(4712) 51-29-84.

Ждем Ваших звонков!