Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Объявления

Администрация Щеголянского сельсовета

Беловский район Курская область

Разделы

Госуслуги
Оценка населением эффективности деятельности руководителей

Данный раздел содержит объявления о проведении аукционов на повышение, информацию ознакомительного характера, иную информацию.

В Курской области растет количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве

В Курской области растет количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве

 

С начала этого года Управлением Росреестра по Курской области зарегистрировано 1104 договора участия в долевом строительстве.

«В августе зарегистрировано 284 договора участия в долевом строительстве. В сравнении с другими летними месяцами текущего года в августе данный показатель вырос более чем на 40 %», - отметила замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

74% договоров участия в долевом строительстве заключены с использованием кредитных средств.

Управление Росреестра по Курской области обращает внимание всех участников долевого строительства, что после подписания акта приема-передачи, необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, таким образом, вы завершите весь процесс оформления недвижимости в свою собственность.

В соответствии с действующим законодательством после подписания передаточного акта застройщик вправе без доверенности от лица участника долевого строительства подать документы на оформление права в Росреестр.

 

На Госуслугах можно защитить недвижимость от мошеннических сделок

На Госуслугах можно защитить недвижимость от мошеннических сделок

 

Чтобы обезопасить себя и находящиеся в собственности объекты недвижимости от действий злоумышленников, можно наложить запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника.

Причем сделать это можно как через офисы МФЦ, так и дистанционно посредством портала Госуслуг.

Чтобы подать заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия собственника нужна подтверждённая учётная запись Госуслуг и приложение «Госключ» с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Она оформляется бесплатно прямо в приложении, для этого нужен загранпаспорт нового образца и телефон с NFС-модулем. 

Запись вносится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней, а в личный кабинет придёт уведомление о внесении записи. Точно так же можно снять такой запрет, если он был установлен раньше.

Такая запись не препятствует осуществлению государственной регистрации права, если основанием является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя.

«Запись погашается на основании решения государственного регистратора прав при государственной регистрации перехода либо прекращения права собственности, а также при осуществлении государственной регистрации прав в порядке наследования или на основании вступившего в законную силу судебного акта», - пояснила замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя отражаются в выписках из ЕГРН «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» и «Об объекте недвижимости» в разделе «Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости». 

         «Данная услуга  защищает недвижимость от мошеннических действий. Например, не получится по поддельной или полученной обманом доверенности заключить сделку, о которой владелец ничего не знает», - отметила юрист Центра правовой поддержки Мэри Гудова.

15 сентября специалисты Курского Росреестра окажут бесплатную юридическую помощь жителям Октябрьского района

15 сентября специалисты Курского Росреестра окажут бесплатную юридическую помощь жителям Октябрьского района

15 сентября в 11:00 в здании Межпоселенческой библиотеки Октябрьского района (по адресу: Курская область, Октябрьский район,               п. Прямицыно, ул. Октябрьская, д.116) с участием специалистов Курского Росреестра состоится очередное мероприятие проекта «Правомобиль».

В рамках проекта сотрудники Управления проконсультируют жителей Октябрьского района по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Сотрудники Курского Росреестра окажут бесплатную юридическую помощь жителям Касторенского района

Сотрудники Курского Росреестра окажут бесплатную юридическую помощь жителям Касторенского района

Специалисты Курского Росреестра примут участие в социальном правозащитном проекте по оказанию жителям муниципальных районов Курской области бесплатной юридической помощи «Правомобиль».

В рамках проекта сотрудники Управления проконсультируют жителей Касторенского района по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

         Мероприятие проекта «Правомобиль» с участием специалистов Управления состоится 13.09.2023 в 12:00 в здании Дома Культуры (по адресу: Курская область, Касторенский район, п. Касторное, ул. 50 лет Октября, д. 4).

Курский Росреестр о «дачной амнистии 2.0»

Курский Росреестр о «дачной амнистии 2.0»

«Дачная амнистия 2.0» стартовала в сентябре 2022 года и действует до 1 марта 2031 года.

С введением «дачной амнистии 2.0» граждане, у которых отсутствуют (либо утрачены) правоустанавливающие документы имеют возможность оформить в собственность жилой дом и земельный участок под ним без судебного решения.

При этом, жилой дом должен отвечать нескольким требованиям: построен до 14 мая 1998 года и располагаться в границах населенного пункта на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Граждане должны будут подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы об уплате коммунальных услуг, документ о проведении государственного технического учета и (или) технической инвентаризации).

«Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется одновременно с кадастровым учетом и регистрацией права собственности на жилой дом. Поэтому если в отношении жилого дома не был осуществлен государственный кадастровый учет, то к заявлению о предоставлении земельного участка гражданин прикладывает технический план жилого дома», - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Получить консультацию по вопросам оформления объектов недвижимости по «дачной амнистии 2.0» можно по телефону «горячей линии» Курского Росреестра:  +7 4712 (52-92-46) или на круглосуточной «горячей линии», совместно организованной с юристом Мэри Гудовой - 8 (960) 680-58-29.

Курский Росреестр проведёт «горячую линию» по вопросам государственного земельного надзора

Курский Росреестр проведёт «горячую линию» по вопросам государственного земельного надзора

В Управлении Росреестра по Курской области на постоянной основе проводятся «горячие» телефонные линии.

10 октября 2023 года с 11 до 12 часов «горячая» линия по вопросам федерального государственного земельного контроля (надзора) будет работать:

 в Управлении Росреестра по Курской области по телефонам +7 (4712) 51-30-18;

В территориальных отделах Управления Росреестра по Курской области:

Межмуниципальный отдел по Дмитриевскому, Железногорскому и Хомутовскому районам (Гусева Оксана Александровна) +7 (47148) 2-58-01;

Заявители могут задать вопросы, связанные с разъяснением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации.

Ждём Ваших звонков!

Курский Росреестр рассказал, кому еще стали доступны персональные данные владельцев недвижимости.

Курский Росреестр рассказал, кому еще стали доступны персональные данные владельцев недвижимости.

31 июля 2023 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Изменения касаются лиц, которые вправе получать сведения о персональных данных граждан в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Напомним, с 1 марта 2023 персональные данные владельцев недвижимости в выписках из ЕГРН стали закрыты для большинства лиц. Для получения таких сведений из ЕГРН собственник объекта недвижимости должен представить заявление.

Такие меры прежде всего направлены на защиту граждан. Запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя также лишит недобросовестных участников рынка возможности перепродавать сведения из ЕГРН и создавать сайты-двойники

Эти изменения усложнили порядок продажи комнат в коммунальной квартире, поскольку продавец недвижимости должен письменно уведомить всех собственников иных комнат в коммунальной квартире о продаже.  Для того, чтобы их уведомить, продавцу необходимо запросить сведения из ЕГРН о  собственниках комнат.

«Внесение изменений в  Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» позволили устранить пробелы в законодательстве. Теперь  собственники одних комнат в коммунальной квартире вправе получать сведения о собственниках иных комнат в этой же квартире в составе выписки из ЕГРН даже при условии отсутствия согласия таких соседей на предоставление сведений о них», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Кроме того, теперь персональные данные владельцев недвижимости также смогут получать:

правообладатели (собственники, арендаторы) земельного участка в отношении гражданина, который является владельцем расположенных на этом земельном участке зданий, сооружений, помещений, машиномест, если информация о данных объектах имеется в ЕГРН;

застройщик об участнике долевого строительства по договору участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) или договору об уступке прав требований по ДДУ, при условии, что застройщик является стороной по этому договору;

участник долевого строительства по ДДУ в отношении гражданина, являющегося также участником (стороной сделки) по этому договору.

С 1 сентября сокращены сроки процедуры лицензирования и геодезических и картографических работ

С 1 сентября сокращены сроки процедуры лицензирования и геодезических и картографических работ

 

           

Управление Росреестра по Курской области сообщает об изменениях с 1 сентября 2023 года сроков выдачи лицензий. Нововведения связаны со вступлением в силу постановления Правительства Российской Федерации от 01.09.2023 №142 «О внесении изменений в положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности.

«В первую очередь изменения направлены на упрощенное взаимодействие ведомства и соискателей лицензии, заявления и прилагаемые документы можно подать в электронной форме через Единый портал государственных услуг», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

Также сокращены сроки оказания государственной услуги:

 предоставление лицензии – 10 рабочих дней

внесение изменений в Реестр лицензий – 5 рабочих дней в зависимости от оснований.

Отменена государственная пошлина за предоставление лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности по заявлениям, поданным до 31 декабря 2023 года.

Если государственная пошлина была оплачена по заявлениям, такая государственная пошлина подлежит возврату в порядке, установленным Налоговым Кодексом Российской Федерации.

Напоминаем, что в рамках федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии Росреестр отслеживает деятельность организаций, выполняющих геодезические и картографические работы, для которых наличие лицензии является обязательным условием.

На территории Курской области в 2023 году приступили к единому циклу государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства

На территории Курской области в 2023 году приступили к единому циклу государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства

В России приступили к единому циклу государственной кадастровой оценки. С 2022 года для земельных участков, а с 2023 года для объектов капитального строительства предусмотрен переход к единой дате и единому четырехлетнему циклу государственной кадастровой оценки.

Государственная кадастровая оценка (ГКО) представляет собой совокупность процедур (принятие решения о проведении ГКО, определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах ГКО, утверждение результатов определения кадастровой стоимости), направленных на определение кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость применяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации: исчисление налогов, расчета величины арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также для определения госпошлины при вступлении в наследство на объекты недвижимости.

«Курская область также приступила к единому циклу ГКО. Так, в 2022 году была проведена ГКО всех земельных участков, а в 2023 году проводится ГКО всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест объектов капитального строительства, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости. Результаты будут применяться с 1 января 2024 года, в том числе и при расчёте налогов. Всего подлежит оценке более 870 тысяч объектов недвижимости», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

Определение кадастровой стоимости осуществляет областное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» (305018, Курская область, г. Курск, проезд Элеваторный, д. 14а, тел: 8(4712) 44-65-06, официальный сайт: https://кадастркурск.рф).

Курский Росреестр информирует, что делать, если вы получили предостережение госземинспектора?

Курский Росреестр информирует, что делать, если вы получили предостережение госземинспектора?

            Предостережение является профилактической мерой по выявлению и пресечению нарушений обязательных требований земельного законодательства.

 К причинам объявления предостережения могут относиться: самовольное занятие земельного участка, нецелевое использование участка, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, нарушение сроков использования земли или наличие недопустимых объектов.

С начала 2023 года Управлением Росреестра по Курской области направлено 630 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.

«Если Вы получили предостережение, необходимо внимательно изучить его содержание и выяснить причины его выдачи. Цель предостережения - побуждение нарушителей к добровольному устранению выявленных правонарушений. Получив такое предостережение, землепользователь вправе добровольно его исполнить и привести земельный участок в надлежащее состояние. В случае несогласия вы можете направить возражение в Управление Росреестра по Курской области», – пояснила заместитель главного государственного инспектора Курской области по использованию и охране земель, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Курской области  Елена Сороколетова.

Вы можете обратиться к ответственному земельному инспектору, выдавшему вам предостережение, с целью уточнения дальнейших действий, которые вам необходимо произвести для устранения существующих нарушений обязательных требований земельного законодательства.

Устранение в короткий срок признаков нарушений поможет вам избежать возбуждения дела об административном правонарушении, длительных процедур разбирательства и судебного обжалования.

Сейчас на сайте 137 гостей и нет пользователей