Администрация Щеголянского сельсовета

10 октября в город Обоянь приедет «Правомобиль»

10 октября в 11:00 в здании Обоянского РДНТ (по адресу: Курская область, г. Обоянь, ул. Луначарского, д. 28) с участием специалистов Курского Росреестра состоится очередное мероприятие проекта «Правомобиль».

В рамках проекта сотрудники Управления проконсультируют жителей города Обояни по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

С 1 октября начали действовать новые правила о гаражных объединениях

Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты» закрепляет ключевые термины, такие как «территория гаражного назначения», «гаражный комплекс» и «гараж». Так, под гаражом понимается нежилое здание, предназначенное только для хранения транспортных средств.

Введены изменения по оформлению прав на общее имущество собственников гаражей и машино-мест в гаражных комплексах. Также, обозначены правила владения, пользования и распоряжения общим имуществом и его содержанием. Под эти правила попадают вспомогательные помещения, например, технические этажи и подвалы, чердаки, лестницы, лифты, коридоры, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции гаражного комплекса, механическое, электрическое и иное оборудование, которое находится в гаражном комплексе.

Согласно закону, каждый собственник гаража имеет долю в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения пропорциональную площади его гаража.

 «Достаточно долгое время отсутствовала ясность в правовом положении гаражных кооперативов, правах и обязанностях их членов. Новый закон призван решить правовые проблемы использования общего имущества членами гаражных объединений, осуществления государственной регистрации прав владельцев гаражей на свои объекты», - отметила юрист Центра правовой поддержки Мэри Гудова.

Кроме того, закон также предусматривает:

возможность подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок под гаражом;

возможность образования земельного участка под гаражом без согласия арендаторов исходного земельного участка в случаях, когда исходный земельный участок предоставлен в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора;

применение механизма «гаражной амнистии» в отношении земельных участков, находящихся в границах полос отвода железных дорог;

исключение необходимости предоставления технического плана гаража в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о таком гараже (осуществлен государственный кадастровый учет);

установление вида разрешенного использования земельного участка при принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка и решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

исключение возможности отказа в принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, только на основании отсутствия в едином государственном реестре юридических лиц сведений о гаражном кооперативе.

«Зарегистрировать право собственности можно в случае, когда гараж попадет под «амнистию», если одновременно соблюдены три момента: здание является капитальным, соответствующим признакам недвижимого имущества, возведено до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (до 30.12.2004), а также не признано самовольной постройкой по решению суда или органа местной власти», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Более 89% границ населенных пунктов Курской области внесено в ЕГРН

На 1 сентября 2023 года количество населённых пунктов Курской области, сведения  о границах  которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) увеличилось до 2511 тыс. и составило 90% от общего количества населённых пунктов в Курской области.

Как сообщила замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова: «Управление в числе первых согласовало с органами государственной власти Курской области и с Росреестром планы-графики внесения в ЕГРН сведений о границах административно-территориальных образований и территориальных зон. Планы-графики постоянно перевыполняются. По итогам 2021 года и 2022 года Курская область отмечена Росреестром в числе регионов с наиболее высокой динамикой по внесению сведений о границах административно-территориальных образований».

Работа по внесению границ населенных пунктов в ЕГРН проводится в рамках реализации Росреестром комплексного плана по наполнению ЕГРН недостающими сведениями. С этой целью ведомство утвердило соответствующую Дорожную карту на 2022-2024 годы. В совместную работу вовлечены региональные Росреестр и филиал Роскадастра, а также органы государственной власти и местного самоуправления.

            «Внесение сведений о границах населенных пунктов в ЕГРН играет важную роль для территориального планирования и развития муниципальных образований. Наличие данных сведений в реестре упрощает процедуры предоставления земельных участков гражданам и представителям бизнеса, а, следовательно, повышает инвестиционную привлекательность региона в целом», - начальник отдела инфраструктуры пространственных данных филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Людмила Белкина.

Помимо сведений о границах населенных пунктов Курской области, в рамках реализации плана по наполнению ЕГРН недостающими сведениями в реестр границ на 1 сентября 2023 года также внесено:

— 1569 границ территориальных зон Курской области, что составляет 44% от общего количества;

— 306 зон затоплений и подтоплений территорий Курской области (100% от общего количества таких зон);

            «Реализация комплексного плана по наполнению ЕГРН сведениями продолжается. Актуальная информация о границах способствует вовлечению в гражданский оборот недвижимого имущества и рациональному использованию земельных ресурсов региона», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Узнать,  входит ли земельный участок в ту или иную зону можно с помощью выписки из ЕГРН или публичной кадастровой карты.

В Курском Росреестре состоялась стратегическая сессия, посвященная 15-летию ведомства

22 сентября 2023 года в Управлении Росреестра по Курской области прошла стратегическая сессия под названием – «Будущее сферы земли и недвижимости. Вектор развития». Региональная сессия стала продолжением масштабной стратегической сессии, организованной Росреестром в апреле 2023 года и объединившей 250 человек, в том числе представителей руководящего состава ведомства, представителей территориальных органов субъектов Российской Федерации, а также ППК «Роскадастр» и филиалов компании, АО «Роскартография». 

В мероприятии принимали участие руководство Управления Росреестра по Курской области, филиала ППК «Роскадастр» по Курской области, специалисты структурных подразделений Управления и филиала ППК «Роскадастр» по Курской области.
команда ППК «Роскадастр» по Курской области и 2 команды от Управления Росреестра по Курской области.

В ходе мероприятия коллектив разделился на 3 команды, которые разрабатывали проекты, направленные на реализацию госпрограммы «Национальная система пространственных данных», развитие учетно-регистрационной сферы и повышение качества оказываемых государственных услуг.

В жюри были приглашены заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова, заместитель директора ППК «Роскадастр» по Курской области Людмила Иванова, а также независимый эксперт – заместитель председателя Общественной палаты Курской области, заместитель председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Курской области Людмила Дремова.

Мероприятие прошло в творческой атмосфере, при подготовке проектов участники использовали инновационные и креативные предложения, подходы и методы.

По итогу защиты был отобран самый интересный проект команды «На страже регистрации», который называется «Государственный регистратор будущего». Команда поставила себе задачу представить, каким может быть государственный регистратор в будущем с учетом внедрения в работу искусственного интеллекта.

«Такие мероприятия сплачивают, делают нас одной командой Большого Росреестра. Сессия стала прекрасной возможностью каждому поделиться своим видением будущего Росреестра и решения проблем, назревших в сфере недвижимости», - отметила замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

С 1 сентября применяется машиночитаемая доверенность

С 01.09.2023 вступил в силу Федеральный закон от 19.12.2022 № 536-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения в Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» в части перехода к использованию доверенности в машиночитаемом формате (МЧД).

МЧД – это новый вид документа, электронный аналог бумажной доверенности, необходимый для электронной подачи документов.

По новым правилам, сотрудники и уполномоченные лица будут использовать только личную электронную подпись физлица – в ней есть только данные сотрудника, но нет данных о компании. Чтобы подтвердить полномочия, сотрудник будет прикладывать МЧД при подписании документов.

Сведения из машиночитаемой доверенности информационной системой или электронным сервисом считываются автоматически.

Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав осуществляется по заявлению представителя уполномоченного лица, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено Федеральным законом.

МЧД для осуществления учетно-регистрационных действий можно применять только при представлении документов в электронном виде.

С целью подготовки доверенности в машиночитаемом виде для предоставления её в орган регистрации прав необходимо обратиться к нотариусу.

«МЧД, сформированная в установленном законом порядке в формате XML с приложением УКЭП нотариуса, помещается в пакет документов, направляемый в орган регистрации прав», - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Как поступить на государственную гражданскую службу

в Управление Росреестра по Курской области

Служба в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области является федеральной государственной гражданской службой и регулируется федеральным законодательством Российской Федерации: законом от 27.05.2003 № 58-ФЗ «О системе государственной службы Российской Федерации», законом от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» и другими законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации.

На службу в Управление могут быть приняты граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет, владеющие государственным языком Российской Федерации, и соответствующие установленным законодательством Российской Федерации о государственной гражданской службе квалификационным требованиям к вакантной должности гражданской службы.

Поступление гражданина на государственную гражданскую службу осуществляется по результатам конкурса, если иное не установлено законом. Порядок проведения конкурсов определяется Положением о конкурсе на замещение вакантной должности государственной гражданской службы Российской Федерации, утверждённым Указом Президента Российской Федерации от 01.02.2005 № 112 «О конкурсе на замещение вакантной должности государственной гражданской службы Российской Федерации».

Объявление о конкурсе размещается на региональной вкладке «Курская область» официального сайта Росреестра, а также на портале государственной информационной системы в области государственной службы - федеральная государственная информационная система «Единая информационная система управления кадровым составом государственной гражданской службы Российской Федерации» (https://gossluzhba.gov.ru/). 

В указанном объявлении кандидаты на участие в конкурсе, в том числе, могут ознакомиться с перечнем необходимых знаний и с должностными обязанностями по вакантной должности.

Для участия в конкурсе на замещение вакантной должности государственной гражданской службы кандидат может представить документы лично, посредством направления по почте или в электронном виде. Правила предоставления документов в электроном виде определены Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2018 №227.

Конкурс заключается в оценке профессионального уровня претендентов на замещение должности гражданской службы, их соответствия установленным квалификационным требованиям к должности гражданской службы.

Информация о результатах конкурса в течение 7 календарных дней со дня его завершения также размещается на сайте Росреестра и на портале государственной информационной системы в области государственной службы.

Гражданин, победивший в конкурсе на замещение вакантной должности государственной гражданской службы, предъявляет следующие документы:

собственноручно заполненную и подписанную анкету установленной формы;

паспорт;

трудовую книжку и (или) сведения о трудовой деятельности, оформленные в установленном законодательством порядке, за исключением случаев, когда служебная (трудовая) деятельность осуществляется впервые;

документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета, за исключением случаев, когда служебная (трудовая) деятельность осуществляется впервые;

свидетельство о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации;

документы воинского учета - для граждан, пребывающих в запасе, и лиц, подлежащих призыву на военную службу;

документ об образовании и о квалификации;

сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера;

сведения об адресах сайтов и (или) страниц сайтов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на которых гражданин, претендующий на замещение должности гражданской службы, размещал общедоступную информацию, а также данные, позволяющие его идентифицировать.

В отдельных случаях, с учётом условий прохождения гражданской службы, может предусматриваться необходимость предъявления иных документов.

Однако, Федеральным законом от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» установлены ограничения, по которым гражданин не может быть принят на государственную гражданскую службу. К таким ограничениям относятся:

признания гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным решением суда, вступившим в законную силу;

осуждения гражданина к наказанию, исключающему возможность исполнения должностных обязанностей по должности государственной службы (гражданской службы), по приговору суда, вступившему в законную силу, а также в случае наличия не снятой или не погашенной в установленном федеральным законом порядке судимости;

отказа от прохождения процедуры оформления допуска к сведениям, составляющим государственную и иную охраняемую федеральным законом тайну, если исполнение должностных обязанностей по должности гражданской службы, на замещение которой претендует гражданин, связано с использованием таких сведений;

наличия заболевания, препятствующего поступлению на гражданскую службу или ее прохождению и подтвержденного заключением медицинской организации;

близкого родства или свойства (родители, супруги, дети, братья, сестры, а также братья, сестры, родители, дети супругов и супруги детей) с гражданским служащим, если замещение должности гражданской службы связано с непосредственной подчиненностью или подконтрольностью одного из них другому;

прекращения гражданства Российской Федерации;

наличия гражданства (подданства) иностранного государства либо вида на жительство или иного документа, подтверждающего право на постоянное проживание гражданина на территории иностранного государства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

представления подложных документов или заведомо ложных сведений при поступлении на гражданскую службу;

непредставления установленных Федеральными законами сведений или представления заведомо ложных сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера при поступлении на гражданскую службу;

признания гражданина не прошедшим военную службу по призыву, не имея на то законных оснований, в соответствии с заключением призывной комиссии (за исключением граждан, прошедших военную службу по контракту) - в течение 10 лет со дня истечения срока, установленного для обжалования указанного заключения в призывную комиссию, а если указанное заключение и (или) решение призывной комиссии по жалобе гражданина на указанное заключение были обжалованы в суд, - в течение 10 лет со дня вступления в законную силу решения суда, которым признано, что права гражданина при вынесении указанного заключения и (или) решения призывной комиссии по жалобе гражданина на указанное заключение не были нарушены;

непредставления сведений об адресах сайтов и (или) страниц сайтов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на которых гражданин, претендующий на замещение должности гражданской службы, размещал общедоступную информацию, а также данные, позволяющие его идентифицировать;

наличие у гражданина статуса иностранного агента.

Иные ограничения, связанные с поступлением на гражданскую службу и её прохождением, за исключением вышеперечисленных, устанавливаются федеральными законами.

Куряне доверяют электронному способу подачи документов в региональный Росреестр

Все больше курян доверяет электронному способу подачи документов на осуществление учетно-регистрационных действий.

В августе 2023 года в Управление Росреестра по Курской области поступило 19 002 заявлений на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию, из них более 50% заявлений поступило в электронном виде.

Наиболее востребована остается электронная ипотека. Доля электронной ипотеки по итогам августа составила 80,1 %.

«Развитие электронного документооборота, повышение цифровой грамотности профессиональных участников рынка недвижимости и населения способствует повышению качества направляемых пакетов документов, что позволяет существенно сократить сроки оказания государственной услуги», - отметила замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

«Работать в Росреестре»: на вопросы курян о трудоустройстве ответят на горячей линии

22 сентября 2023 года Управление Росреестра по Курской области проведет горячую линию о порядке поступления на государственную гражданскую службу.

На горячей линии специалисты отдела государственной службы и кадров Управления Росреестра расскажут курянам о том, как устроиться в штат ведомства и какие документы понадобятся для трудоустройства.

Росреестр — современное и динамично развивающееся ведомство, основными функциями которого являются:

обеспечение единой государственной системы учёта и регистрации недвижимости;

осуществление государственного земельного и государственного геодезического надзора;

надзора за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций оценщиков и арбитражных управляющих.

Горячая линия состоится 22 сентября, с 14:00 до 16:00, тел. 8 (4712) 52-97-91.

Более 90 тысяч реестровых дел оцифровано с начала 2023 года

С начала 2023 года филиалом ППК «Роскадастр» по Курской области  переведено в электронный вид более 90 000 тысяч реестровых дел (кадастровых дел (КД) – 10502, дел правоустанавливающих документов (ДПД) – 80423) – от объёма, запланированного на год.

Также Филиалом осуществляется загрузка электронных образов ДПД и КД в программу «Информационная система управления архивом реестровых дел и книг учета документов» (далее – ИС «Архив»).

«Работы по оцифровке дел правоустанавливающих документов осуществлялись Управлением Росреестра по Курской области с 2013 года», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» с 2022 года работы по созданию и наполнению электронного архива документов ведутся филиалом ППК «Роскадастр» по Курской области.

«Оцифровка архивов одна из важнейших составляющих по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями. Такой архив не требует помещений для хранения документов, документы хранятся в виртуальном пространстве, хранить такой архив можно столетиями. Все документы доступны для работы в любое время - информация надежно защищена» - пояснила заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Иванова Людмила Михайловна.

Напомним, что сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в том числе, в виде копий документов, помещенных в реестровые дела, предоставляются филиалом ППК «Роскадастр» по Курской области. Такие сведения относятся к сведениям ограниченного доступа и могут представляться только определенным лицам, установленным ч. 13 ст. 62 Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Сотрудники Управления Росреестра по Курской области приняли участие в Евразийском кубке чистоты Чистые игры

Евразийский кубок чистоты Чистые игры  16 сентября объединил школьников, студентов и всех неравнодушных к защите окружающей среды экоактивистов. Участники боролись за чистоту леса на КЗТЗ.

Игры собрали 190 участников из 56 команд, а также 22 организатора и волонтера.

Команда активистов Росреестра на протяжении всей игры собирала и сортировала вторсырье самого разного вида: пластик, стекло, шины, металл.

Общими усилиями всех команд собрали 3,4 тонны мусора, отравлявшего Лес КЗТЗ!

Команда Росреестра заняла 6 место в общем рейтинге!

 Напомним: Чистые Игры — это необычные командные соревнования по сбору и сортировке мусора в формате квеста. Участники соревновались в увлекательном турнире по уборке зеленых территорий: команды делали чекины, искали артефакты, решали экологические загадки и вообще отлично проводили время.

Почетными гостями на мероприятии были Глава города Курска Куцак Игорь Вячеславович, первый заместитель главы Администрации города Курска Цыбин Николай Алексеевич, а также управляющий Курским отделением Сбербанка Долонин Константин Алексеевич.

#Молодежьгосвласти #МолодежьРосреестра #БольшиеСердцаРосреестра  #КурскийРосреестр #ЧистыеИгры #ЕвразийскийКубокЧистоты