Администрация Щеголянского сельсовета

В правилах приема документов

для постановки недвижимости на кадастровый учет произошли изменения

Теперь правообладатели объектов недвижимости обязаны сами подавать заявления о постановке их на кадастровый учет.

Если ранее за правообладателей это мог сделать кадастровый инженер, то с января этого года обратиться в орган регистрации своими силами он вправе лишь при подаче заявления на кадастровый учет земельного участка, который будет выставлен на аукцион.

Собственники имеют возможность прийти в пункт приема либо подать заявление в электронном виде. В последнем случае нужно иметь электронно-цифровую подпись. Еще один вариант - доверить эту обязательство кадастровому инженеру или иному лицу, имеющему электронно-цифровую подпись, но для этого необходима доверенность, заверенная у нотариуса.

При сдаче документов на кадастровый учет, регистрацию прав настоятельно рекомендуется указывать адрес электронной почты. На нее быстро поступит информация, к примеру, об отказе в кадастровом учете или его приостановлении.

Также введены нововведения для органов государственной власти и местного самоуправления. Подать заявления о постановке на кадастровый учет домов и зданий вследствие выдачи разрешения на ввод объектов в эксплуатацию теперь можно через портал Росреестра.

Забор - не показатель! Установите границы земельного участка на местности

В последнее время все чаще заявители задают вопрос: «Правда ли, что с 1 января 2018 года невозможно будет распоряжаться земельными участками в документации которых не будет отметок о границах?»

Специалисты Кадастровой палаты по Курской области отвечают интересующимся гражданам на этот вопрос: Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ не предусмотрено ограничение по регистрации прав на земельные участки, у которых отсутствуют юридически установленные границы.

Вместе с тем, наличие четких границ земельных участков в ЕГРН является гарантией прав собственников, исключает возникновение земельных споров с владельцами соседних участков, позволит уплачивать налог, исходя из реальной площади земельного участка.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о 609 тысячах земельных участков Курской области, и лишь у 38% из них местоположение границ установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Внесение сведений о координатах характерных точек границ в ЕГРН носит заявительный характер. Для уточнения границ и площади земельных участков их собственникам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана (с реестром кадастровых инженеров, обладающих действующим квалификационным аттестатом можно ознакомиться на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/).

Готовый межевой план необходимо предоставить вместе с заявлением в офис МФЦ или Кадастровой палаты, либо подать заявление в электронном виде через портал Росреестра https://rosreestr.ru/ для внесения сведений в ЕГРН. В последнем случае нужно иметь электронно-цифровую подпись. За внесение сведений о границах земельного участка плата не взимается.

За получением госуслуг

Росреестра жители региона идут

в МФЦ

Многофункциональные центры по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) на данный момент пользуются популярностью среди населения, поскольку с их помощью можно быстро подать заявку на оформление, а после забрать большинство документов.

В 1 квартале 2017 года в Кадастровую палату по Курской области на получение государственных услуг Росреестра через офисы МФЦ поступило 84% заявлений.

МФЦ значительно упрощают получение государственных услуг для граждан. МФЦ – это разветвленная сеть офисов, на территории региона 29 офисов МФЦ, которые обслуживают все муниципальные районы Курской области.

Офисы МФЦ работают 6 дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели.

Для удобства граждан в офисах МФЦ работают консультанты, которые готовы ответить на возникающие вопросы.

Сегодня в МФЦ можно получить много услуг, касающихся владения недвижимостью: оформление прописки, регистрацию недвижимости, получение разрешения на строительство и другие. В этом заключается главное преимущество МФЦ. Человеку не нужно ходить по разным инстанциям и ведомствам, он может подать и получить документы в одном месте.

Узнать адрес и режим работы ближайшего офиса можно на сайте МФЦ http://www.mfc-kursk.ru.

Как направить обращение в Кадастровую палату по Курской области?

В Кадастровую палату по Курской области ежедневно поступают обращения граждан по интересующим вопросам. Все поступившие обращения рассматриваются в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ в срок до 30 дней.

Направить обращение в Кадастровую палату по Курской области можно бумажным или электронным способом.

Большинство письменных обращений граждан поступают на официальный почтовый адрес: 305048, г. Курск, проезд Сергеева, 10. Кроме того, письменные обращения можно отправить по факсу (4712) 57-01-64 или принести лично в центральный аппарат Кадастровой палаты по Курской области по вышеуказанному адресу с 9.00 до 18.00 с понедельника по четверг и с 9.00 до 17.00 в пятницу.

Электронное обращение можно направить на официальный адрес электронной почты Кадастровой палаты по Курской области fgu46@46.kadastr.ru, заполнить форму «Обращения граждан» на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ или форму «Обращения граждан онлайн» на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты http://kadastr.ru/.

Гражданин в своем обращении в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (при наличии), почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме, адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, излагает суть предложения или заявления, ставит личную подпись и дату.

В случае необходимости подтверждения своих доводов гражданин может приложить к обращению документы и материалы либо их копии.

Ответы на обращения после рассмотрения направляются на адрес указанный в обращении.

Главный технолог Кадастровой палаты по Курской области посетила межрегиональное совещание Росреестра в Астраханской области

Главный технолог Кадастровой палаты по Курской области Людмила Иванова приняла участие в межрегиональном совещании Росреестра в Астраханской области.

Целью мероприятия стал вопрос формирования единой правоприменительной практики территориальных органов Росреестра и филиалов Федеральной кадастровой палаты.

В мероприятии приняли участие представители Минэкономразвития России, центрального аппарата Росреестра, региональных управлений Росреестра, Федеральной кадастровой палаты и филиалов Кадастровой палаты, действующих на территории Центрального и Южного федеральных округов, Правительства Астраханской области.

Перед участниками совещания поставлены задачи по реализации Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», внедрению риск-ориентированного подхода при выполнении контрольно-надзорных функций, а также по усилению взаимодействия с органами власти субъектов России в целях улучшения инвестиционного климата в регионах.

В рамках мероприятия состоялась рабочая встреча заместителя руководителя Росреестра Максима Смирнова и вице-губернатора - председателя Правительства Астраханской области Константина Маркелова. На встрече стороны обсудили взаимодействие ведомства и региональных органов власти, ориентир на повышение качества услуг Росреестра в регионе, а также по организации на территории субъекта комплексных кадастровых работ. Астраханская область вошла в число трех пилотных регионов, которым предоставлены субсидии из федерального бюджета на проведение таких работ в 2017 году.

Проверить квартиру «на чистоту» и обезопасить себя помогут сведения ЕГРН

Покупка квартиры всегда является крупным и серьёзным событием, но на практике зафиксировано немало случаев, когда права новых собственников могут быть поставлены под сомнение.

Самыми распространенными из них являются: отсутствие согласия одного из супругов на продажу жилья; нарушение продавцом порядка оформления недвижимости в собственность; участником сделки со стороны продавца является несовершеннолетний при отсутствии согласия на это органов опеки; неправильное оформление продавцом приватизации квартиры; продажа квартиры, полученной по наследству, а после оформления покупки появление неизвестных ранее наследников; продажа квартиры по поддельным документам.

Один из способов оградить себя от мошенничества на рынке недвижимости – обратиться с полным пакетом документов к нотариусу. Нотариус отвечает за чистоту сделки и несет ответственность за результаты своей деятельности.

Второй способ – получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Подтверждением факта существования объекта недвижимости и наличия зарегистрированных прав на него является информация, полученная с помощью электронного ресурса "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online".

Необходимо сформировать запрос, заполнив предложенную электронную форму. Для просмотра доступна общая информация – это кадастровый номер, статус объекта, этаж, площадь, кадастровая стоимость, адрес, тип объекта недвижимости, форма собственности.

В случае, если данной информации недостаточно, можно заказать конкретный тип выписки ЕГРН с интересующей информацией. Размер платы за предоставление сведений ЕГРН, варьируется в зависимости от типа заявителя и способа предоставления сведений: в виде бумажного документа - от 300 руб. для физических лиц и от 950 руб. – для юридических лиц; в электронном виде – от 150 руб. для физических лиц и от 400 руб. – для юридических лиц.  

Сведения ЕГРН можно заказать в офисах Кадастровой палаты по Курской области, офисах МФЦ и через портал Росреестра https://rosreestr.ru/.

Информацию о ходе оказания услуги можно получить посредством сервиса «Проверка исполнения запроса (заявления)».

Курский центр телефонного обслуживания Росреестра консультирует

всех россиян

Практически каждому человеку хотя бы раз в жизни приходится сталкиваться с вопросами покупки или продажи квартиры, оформления прав на земельный участок или арендой офиса, то есть с регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В помощь гражданам, обращающимся в Росреестр в 2011 году в нашем городе на улице Коммунистической был открыт Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО), который стал пилотным проектом первого в России полноценного контакт – центра государственного органа. Позже в 2014 году открылась вторая площадка ВЦТО в г. Казани.

ВЦТО «Курск» успешно функционирует уже более 5 лет.

Однако зачастую куряне, пользующиеся услугами ВЦТО, не знают, что профессиональные консультации они получают от своих же земляков.

Наша статья призвана познакомить читателей с этой организацией.

Штат ВЦТО «Курск» насчитывает сегодня 370 человек, 300 из которых операторы и специалисты по обработке запросов заявителей. Ежедневно две площадки ВЦТО принимают и обрабатывают до 28 тыс. вызовов и до 1000 электронных запросов, поступающих из всех регионов России.

Всего с октября 2011 года специалистами центра было обработано свыше 18 миллионов телефонных обращений.

По результатам исследования, проведенного компанией Naumen, в 2016 году контакт - центр Росреестра занял 3 место по качеству телефонного обслуживания населения в рейтинге государственных органов и организаций.

В целях удержания высокого уровня качества работы ВЦТО регулярно ведет отбор и профессиональную подготовку новых сотрудников, ориентированных на оказание всесторонней консультационной помощи заявителям Росреестра.

Сегодня работа в ВЦТО «Курск» позволяет в минимальные сроки в совершенстве овладеть широким спектром ценнейших навыков. Это глубокие знания в сфере оборота недвижимости, умение профессионально вести диалог с различными собеседниками, высокая стрессоустойчивость, постановка речи и искусство работы с претензионными обращениями.

Также в качестве одной из основных миссий ВЦТО можно назвать повышение уровня правовой грамотности населения в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость, сбор и аккумулирование информации в части изменений законодательства и новейших достижений информационных технологий, позволяющих сделать обращение в Росреестр максимально ориентированным на каждого гражданина.

ВЦТО круглосуточно доступен для граждан, а для жителей г. Курска это ещё и потенциальный работодатель, надежный и развивающийся с учетом последних инновационных технологий в сфере оказания государственных услуг.

8-800-100-34-34 - ВЦТО - мы всегда на связи!

Администрация Щеголянского сельсовета Беловского района Курской области извещает о проведении собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:01:000000:332, находящийся по адресу: Россия, Курская область, Беловский район, Щеголянский сельсовет.

Общее собрание участников общей долевой собственности состоится 04 мая 2017 года в 11 часов 30 минут по адресу: Курская область, Беловский район, Щеголянский сельсовет, с. Щеголек, сельский Дом культуры. Время начала регистрации участников долевой собственности 11 часов 00 минут.

Повестка дня общего собрания участников:

1. Определение порядка проведения собрания, избрание председателя и секретаря, членов счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности.

2. Утверждение проекта межевания земельных участков.

3. Утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.

4. Утверждение размеров долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков.

5. О выборе лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды или соглашения об установлении частного сервитута.

6. Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

7. Об условиях установления частного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Уважаемые участники общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 46:01:000000:332, находящийся по адресу (местоположение): Россия, Курская область, Беловский район, Щеголянский сельсовет, извещаем вас о необходимости согласовать проект межевания земельных участков, выделяемых из вышеуказанного земельного участка.

Ознакомиться с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, вручить или направить заинтересованными лицами предложения по доработке проекта межевания земельных участков, после ознакомления с ним, можно в течение 30 дней с даты опубликования извещения о проведении общего собрания по адресу: 305004, город Курск, ул. Димитрова, дом № 76, офис 301-304, тел. 8(4712)58-35-94, e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Заказчик работ по подготовке проекта межевания земельных участков: Губарев Владимир Николаевич, участник общей долевой собственности. Адрес постоянного места жительства: Россия, Курская область, Беловский район, с. Щеголек, ул. Ванинка, д. 28, телефон: 89606897615.

Кадастровый инженер: Позднякова Ирина Александровна, 305004, город Курск, ул. Димитрова, дом № 76, офис 301-304, тел. 8(4712)58-35-94, e-mail: agroplus@bk.ru.

Ознакомиться с проектом межевания земельных участков можно по адресу: 305004, город Курск, ул. Димитрова, дом, № 76, офис 301-304, тел. 8(4712)58-35-94, e-mail: agroplus@bk.ru, в течение 30 дней с момента опубликования извещения о проведении общего собрания.

Для регистрации в качестве участников собрания необходимо иметь при себе документ, подтверждающий право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, паспорт, документ, подтверждающий полномочия на участие в собрании.

Администрация Щеголянского сельсовета Беловского района Курской области извещает о проведении собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:01:180000:4, находящийся по адресу: Россия, Курская область, Беловский район, Щеголянский сельсовет.

Общее собрание участников общей долевой собственности состоится 04 мая 2017 года в 10 часов 00 минут по адресу: Курская область, Беловский район, Щеголянский сельсовет, с. Щеголек, сельский Дом культуры. Время начала регистрации участников долевой собственности 09 часов 30 минут.

Повестка дня общего собрания участников:

1. Определение порядка проведения собрания, избрание председателя и секретаря, членов счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности.

2. Утверждение проекта межевания земельных участков.

3. Утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.

4. Утверждение размеров долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков.

5. О выборе лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды или соглашения об установлении частного сервитута.

6. Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

7. Об условиях установления частного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Уважаемые участники общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 46:01:180000:4, находящийся по адресу (местоположение): Россия, Курская область, Беловский район, Щеголянский сельсовет, извещаем вас о необходимости согласовать проект межевания земельных участков, выделяемых из вышеуказанного земельного участка.

Ознакомиться с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, вручить или направить заинтересованными лицами предложения по доработке проекта межевания земельных участков, после ознакомления с ним, можно в течение 30 дней с даты опубликования извещения о проведении общего собрания по адресу: 305004, город Курск, ул. Димитрова, дом № 76, офис 301-304, тел. 8(4712)58-35-94, e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Заказчик работ по подготовке проекта межевания земельных участков: Губарев Владимир Николаевич, участник общей долевой собственности. Адрес постоянного места жительства: Россия, Курская область, Беловский район, с. Щеголек, ул. Ванинка, д. 28, телефон: 89606897615.

Кадастровый инженер: Позднякова Ирина Александровна, 305004, город Курск, ул. Димитрова, дом № 76, офис 301-304, тел. 8(4712)58-35-94, e-mail: agroplus@bk.ru.

Ознакомиться с проектом межевания земельных участков можно по адресу: 305004, город Курск, ул. Димитрова, дом, № 76, офис 301-304, тел. 8(4712)58-35-94, e-mail: agroplus@bk.ru, в течение 30 дней с момента опубликования извещения о проведении общего собрания.

Для регистрации в качестве участников собрания необходимо иметь при себе документ, подтверждающий право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, паспорт, документ, подтверждающий полномочия на участие в собрании.

Жители города Курска могут подать запрос на предоставление сведений ЕГРН на дому или в офисе

У жителей города Курска, представителей бизнес – сообществ, профессиональных участников рынка недвижимости имеется возможность воспользоваться дополнительной услугой Кадастровой палаты по Курской области по выездному приему документов на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Таким образом, сегодня у заявителей есть возможность выбора: самостоятельно посетить офис приема – выдачи документов, затратив время на дорогу, или же просто заказать выезд специалиста Кадастровой палаты на дом или в офис.

Ветеранам Великой Отечественной войны и приравненных к ним гражданам, а также лицам с ограниченными возможностями здоровья (инвалидам I и II групп) при предъявлении подтверждающих документов услуга по выездному приему предоставляется бесплатно при условии, что они являются правообладателями объектов, в отношении которых будет оказана услуга.

Дополнительную информацию о порядке предоставления услуги можно получить по телефонам: 8-800-100-34-34 и (4712) 57-02-20.