03.08.2022

В Курской области выявили 148 правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Курский Росреестр подвел итоги реализации федерального закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Речь идет об объектах, права на которые возникли до 31 января 1998 года.

С начала действия закона (с 29 июня 2021 г). Росреестр совместно с органами местного самоуправления Курской области выявили 148 собственников ранее учтенных объектов недвижимости.

Замруководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов отметил, что из-за отсутствия в реестре сведений о правах ранее учтенных объектов невозможно установить полные и достоверные сведения обо всей недвижимости, находящейся в регионе. Закон позволяет это исправить, а также исключить из ЕГРН неактуальные данные об объектах, прекративших существование. В Курской области уже 662 таких объектов снято с учета.

В то же время закон не запрещает владельцам недвижимости самостоятельно подавать документы на регистрацию прав, возникших до 1998 года. Госпошлина за регистрацию такого права не взимается. В Курской области возможностью бесплатной регистрации ранее возникшего права воспользовались 11 601 правообладателей.

Заместитель председателя комитета по управлению имуществом Курской области Елена Сороколетова сообщила: «Самостоятельная подача собственником недвижимости документов на регистрацию права позволит ускорить процесс и снизить нагрузку на муниципалитеты. А внесение сведений в ЕГРН обеспечит гарантию защиты права собственности от мошенников».

03.08.2022

В Курской области выбрали лучшего государственного регистратора прав

В управлении Росреестра по Курской области прошло награждение победителя конкурса «Лучший регистратор прав».

По итогам работы за первое полугодие 2022г. лучшим регистратором прав признана главный специалист – эксперт отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Писклова Марина Сергеевна. Важно отметить, что Марина Сергеевна работает в этой сфере уже больше 20 лет.

Руководитель Управления Росреестра по Курской области Светлана Комова отметила высокий профессионализм победителя конкурса и вручила благодарственное письмо за многолетний добросовестный труд.

Всего в Курском Росреестре было 8 претендентов на звание лучшего государственного регистратора прав. Жюри территориального управления Росреестра по Курской области оценивали участников по показателям эффективности работы и теоретическим знаниям.

27.07.2022

Граждане теперь могут получать консультацию Курского Росреестра на базе МФЦ в Курчатове и Железногорске

Куряне с мая получают онлайн консультации экспертов Управления Росреестра по Курской области в офисе МФЦ по вопросам регистрации земли и недвижимости.   В июле такая услуга становится еще доступнее. Теперь не только в Курске можно получить квалифицированную помощь специалистов, но и в Курчатове и Железногорске.

«Для нас в приоритете - создать для граждан наиболее комфортные условия получения услуг Росреестра. Новая возможность направлена также на сокращение приостановок учетно-регистрационных действий», - отметила замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

В августе можно проконсультироваться с экспертом Управления Росреестра по Курской области:

- 12 августа с 11:30 до 13:00 по вопросу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения

- 26 августа с 11:00 до 13:00 по вопросу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости жилого назначения, постановки на государственный кадастровый учет многоквартирных домов;

Консультации пройдут в офисе «МФЦ» по адресу г. Курск, ул. Карла Маркса, д.68

Теперь такая услуга доступна в Курчатове и Железногорске.

Так, 26 августа с 14:00 до 16:00 можно получить консультацию по вопросам гаражной и дачный амнистии, по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на земельные участки, жилые дома, садовые дома, гаражи, объекты нежилого назначения;

В Курчатове прием пройдет по адресу пр-т. Коммунистический, д.35.                      В Железногорске по ул. Димитрова,16

25.07.2022

Реки «Кур» и «Стуженёк» в Курской области внесли в каталог географических названий

По инициативе Курского Росреестра Государственный каталог географических названий пополнился сведениями о малой реке «Кур» и реке «Стуженёк».

«На сегодняшний день в каталоге содержится около 4 тыс. географических объектов Курской области. Это населенные пункты, реки, урочища, озера и др.», - сообщила начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Курской области Наталия Касьянова.

Государственный каталог географических названий создан в целях обеспечения единообразного и устойчивого употребления в Российской Федерации наименований географических объектов и сохранения указанных наименований. Произвольная замена одних наименований географических объектов другими, употребление искаженных наименований географических объектов не допускаются. Государственный каталог географических названий по каждому субъекту Российской Федерации, в том числе по Курской области размещен на сайте https://cgkipd.ru/science/names/reestry-gkgn.php.

22.07.2022

В Курской области региональный Росреестр наградил лучших кадастровых инженеров

В преддверии Дня кадастрового инженера Курский Росреестр наградил лучших кадастровых инженеров.   

По случаю профессионального праздника на мероприятие были также приглашены студенты 2 и 3 курса факультета строительства и архитектуры Юго-Западного государственного университета. Встреча прошла в формате открытого диалога. Студенты задавали много вопросов о предстоящей работе, а кадастровые инженеры делились своими лучшими практиками.

На встрече специалисты Управления Росреестра продемонстрировали студентам работу высокоточного геодезического оборудования, без которого невозможно выполнение важнейших социально-экономических задач.

Кроме того, эксперты Курского Росреестра рассказали участникам встречи о принятой по инициативе Росреестра госпрограмме «Национальная система пространственных данных. Это инструмент будущего, который обеспечит эффективное развитие территорий и получение комплексных сведений о земле и недвижимости в режиме «одного окна». 

Как отметил замруководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов: «Несмотря на то, что лучших кадастровых инженеров уже определили, Росреестр продолжает контролировать их деятельность и ежеквартально составлять рейтинг.  Он размещен на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) в разделе Статистика и аналитика/Рейтинг кадастровых инженеров».

Важность электронных сервисов и услуг Росреестра при осуществлении кадастровой деятельности отметила кадастровый инженер ООО «Базис» Татьяна Кирдяшкина: «Для удобства работы кадастровых инженеров на сайте Росрееста уже на протяжении многих лет действует электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера». Он существенно сокращает финансовые и временные затраты кадастровых инженеров. Кроме того, сервис позволяет улучшить степень защищённости прав граждан и сделать услуги еще прозрачнее».

Напомним, что День кадастрового инженера отмечается 24 июля. Дата связана с принятием в 2007 году федерального закона о государственном кадастре недвижимости, в котором появилось понятие «кадастровый инженер».

19.07.2022

Спрос на недвижимость в Курской области увеличился почти в 2 раза

Жители других регионов стали в 2 раза чаще оформлять недвижимость в Курской области. При этом им не пришлось выезжать за пределы своих регионов к месту нахождения объектов недвижимости, все документы граждане подали экстерриториально.

 «В первом полугодии 2022 года Управлением Росреестра было принято 1948 заявлений от жителей других городов. Для сравнения за аналогичный период 2021 года было принято 1269 таких заявлений. Мы понимаем, что такая услуга актуальна у заявителей, так как в первую очередь это экономит их время и финансовые средства», - сообщил замруководителя Управления Росреестра по курской области Александр Емельянов.

Куряне тоже пользуются экстерриториальным способом подачи документов. В этом году более 2 тыс. жителей области оформили права на недвижимость в других регионах.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию проводит орган по месту нахождения объекта недвижимости.  При этом то, что заявитель подает документы в другом регионе, не влияет на сроки осуществления учетно-регистрационных процедур. Например, в Управлении Росреестра по Курской области средний срок регистрации прав на недвижимость составляет 3 дня.

«Экстерриториальный прием документов доступен в электронном виде на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), а также в офисах Кадастровой палаты и МФЦ. Воспользоваться услугой могут любые заявители – физические и юридические лица», - уточняет заместитель директора Кадастровой палаты по курской области Людмила Иванова.

18.07.2022

Курский Росреестр рассказал о госпрограмме «Национальная система пространственных данных»

По инициативе Росреестра запускается госпрограмма «Национальная система пространных данных» (НСПД). В рамках нее впервые сведения о земле и недвижимости будут объединены на одной цифровой платформе.

Замруководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов подчеркнул: «НСПД направлена на комплексное решение исторически накопленных проблем. Программа сэкономит время, финансы и защитит имущество граждан».

Госпрограмма состоит из пяти важнейших задач. Первая - это полный и точный реестр. Для решения задачи разработан механизм бесплатного исправления исторически накопленных реестровых ошибок. Раньше заявители для этого нанимали кадастрового инженера за свой счет. Курский Росреестр в этом году запланировал исправить 886 реестровых ошибок, из которых 203 уже исправлено.

Вторая задача – реинжиниринг учетно-регистрационных действий. Это значит, что документооборот, получение выписок и другие услуги Росреестра переводятся в электронный вид. В Курской области уже сокращены сроки по ипотеке до двух дней, а при электронном обращении срок составляет не более 24 часов. Также увеличилась доля электронного взаимодействия Управления и органов власти и местного самоуправления. Сейчас она составляет 95%.

В настоящий момент обеспечен вывод всех 18 выписок на Единый портал государственных услуг. До конца 2022 года Росреестр и Минцифра обеспечит вывод на ЕПГУ услуг по осуществлению кадастрового учета и регистрации прав, а также предоставление сведений из Государственного фонта землеустроительной документации.

Третья задача – это наведение порядка в рамках государственной геодезической сети.  

«Точность геодезических измерений повысится до двух сантиметров. Сейчас бывает разница и в три метра. Благодаря этому существенно повыситься качество кадастровых и землеустроительных работ и удастся исправить накопленные реестровые ошибки», - комментирует начальник отдела геодезии и картографии Наталия Касьянова.

На этапе создания единой платформы непространственных данных на особом контроле стоит вопрос инвентаризации пунктов государственной геодезической сети. Специалисты Управления обследовали каждый пункт ГГС на территории Курской области, установили сохранность 987 пунктов, в отношении каждого установлена охранная зона.

Четвертая не менее важная задача – это создание единой электронной картографической основы. Росреестр к этой работе приступил в 2020 году. На конец этого года будет обеспечено покрытие ЕЭКО более 50%.

И наконец, пятое. 7 июня этого года Михаил Мишустин подписал постановление Правительства о создании Единой цифровой платформы «НСПД». Это значит, что будет создана цифровая модель станы и обеспечен доступ пользователей к актуальной пространственной информации в режиме реального времени. К концу года будут разработаны 11 новых сервисов: «Земля просто», «Земля для туризма», «Мои объекты недвижимости», «Индивидуальное жилищное строительство», «Земля для стройки», «Градостроительная проработка онлайн», «Согласование в стройке» и др.

Как отметила заместитель председателя Общественной палаты Курской области, член Общественного совет Управления Людмила Дрёмова: «Уверена, что госпрограмма обеспечит качественный скачок в развитие городской среды и улучшит качество жизни граждан».  

 ВНИМАНИЕ

Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками на приграничных территориях и земельными участками сельскохозяйственного назначения

• Земельный кодекс Российской Федерации (п.3 ст.15).

Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях.

• Указ Президента РФ от 09.01.2011 № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участкам».

                 Приграничные территории Курской области

-Муниципальный район «Беловский район» Курской области.

- Муниципальный район «Глушковский район» Курской области.

 - Муниципальный район «Кореневский район» Курской области.

- Муниципальный район «Рыльский район» Курской области.

 - Муниципальный район «Суджанский район» Курской области.

 - Муниципальный район «Хомутовский район» Курской области.

• Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ст.ст.3,5)

Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В случае, если в собственности иностранных лиц оказались данные земельные участки, такие лица

       обязаны  произвести отчуждение земельных участков

13.07.2022

Курский Росреестр рассказал, какие законодательные новеллы расширили права граждан в сфере земли и недвижимости

По инициативе и при непосредственном участии Росреестра принято 36 федеральных законов, которые существенно улучшают жизнь граждан и работают на развитие экономики.

«При разработке законов Росреестр ориентируется, в первую очередь, на потребности общества. Важно формировать нормативную базу так, чтобы она была ориентирована на жизненные ситуации и служила гарантом прав собственности граждан», - заявил замруководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

Теперь расскажем о ключевых новеллах.

С 1 сентября 2021 года действует «гаражная амнистия». Почти 2 тыс. курян уже оформили землю и гаражи в упрощённом порядке, имея только документ, который подтверждает факт владения гаражом до 30.12.2004.

С 1 июля вступила в силу дачная амнистия 2.0. Новая версия закона не только продлевает срок действия упрощенного порядка оформления прав на дачи и жилые дома до 2031 года, но и расширяет возможности для курян.  Если раньше, чтобы воспользоваться упрощенным порядком необходимо было иметь документ на землю и технический план. Теперь заявителю достаточно доказать, что дом, в котором он проживает, построен - до 14 мая 1998 г.

Курский Росреестр запустил совместный проект с курским отделением «Ассоциация юристов России» (АЮР) по «гаражной и дачной амнистии». В рамках проекта эксперты проводят бесплатные дни консультаций, а также действует постоянная «горячая линии» Телефон: 8 (960) 680-58-29.

С учетом предложений Росреестра приняты также антикризисные поправки в законодательство. Они направлены на поддержку социальной сферы и экономики.

Так, на льготных условиях предоставляется земля для производства продуктов в целях импортозамещения. На 2 месяца сокращена процедура получения земельных участков. Арендаторы могут продлить договоры в упрощенном порядке на 3 года. Кадастровые работы по бытовой недвижимости будут проводиться за 3 дня.

Также в рамках антикризисных мер до 3 дней (при электронном обращении) сокращены сроки кадастрового учета и регистрации прав в отношении «бытовой недвижимости». Срок также может составлять до 5 дней при обращении через офисы МФЦ.

И отдельно стоит отметить, что на треть сокращены сроки размещения линейных объектов, что важно при социальной газификации.

Добавим, что Росреестр регулярно публикует дайджест законодательных нововведений в понятной форме для граждан. Он размещен на сайте Росреестра и в социальных сетях Управления.

06.07.2022

Число зарегистрированных курским Росреестром онлайн-заявлений выросло на 66%

Управлением Росреестра по Курской области в январе-июне 2022 года зарегистрировано 43 275 заявлений, поступивших от заявителей в электронном виде, в том числе 8215 онлайн-заявлений в июне. По сравнению с первым полугодием 2021 года этот показатель вырос на 66%.

Замруководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов отметил: «Мы, в первую очередь, ориентируемся на интересы граждан и участников рынка, поэтому Управление системно работает над повышением доли электронных сделок и сокращением сроков предоставления услуг. Одна из задач, которую мы решаем, заключается в снижении числа решений о приостановлении регистрации, в том числе по причине технических ошибок, отсутствия электронной подписи и других».

Общественный совет при Управлении оценил деятельность ведомства по цифровой трансформации и отметил востребованность сервисов среди жителей региона.

Заместитель председателя Общественной палаты Курской области Людмила Дрёмова, член Общественного совета при Управлении подчеркнула, что электронные услуги Росреестра на сегодняшний день стали неотъемлемым атрибутом современной жизни. Росреестр системно работает над переводом услуг в цифровой формат, чтобы сделать их еще доступнее для граждан. При этом, востребованность сервисов очевидна среди курян, это подтверждает статистика.

Напомним, электронные услуги Росреестра доступны на официальном сайте https://rosreestr.gov.ru и портале государственных услуг Российской Федерации.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Контактное лицо: Башкеева Анастасия Алексеевна

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

почта:Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Управление в социальных сетях:

Телеграм: https://t.me/rosreestr46

ВК:  https://vk.com/rosreestr46kursk