Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Объявления

Администрация Щеголянского сельсовета

Беловский район Курская область

Разделы

Госуслуги
Оценка населением эффективности деятельности руководителей

Данный раздел содержит объявления о проведении аукционов на повышение, информацию ознакомительного характера, иную информацию.

Электронные услуги Росреестра пользуются спросом у курян

 

Электронные услуги Росреестра пользуются спросом у курян

В настоящее время активно развиваются информационные технологии, в том числе в сфере оказания государственных услуг в электронном виде.

Предоставление государственных услуг Росреестра в электронном виде имеет ряд существенных преимуществ. Во-первых, отсутствие необходимости личного посещения пунктов приема-выдачи документов, а следовательно, экономия времени. Во-вторых, заявители самостоятельно подают документы или запросы и не зависят от действий специалистов, осуществляющих прием документов. В-третьих, в случаях получения платных услуг, экономия денежных средств. При обращении за получением государственной услуги через портал Росреестра размер государственной пошлины для граждан сокращается на 30%. Кроме того, используя электронные сервисы на сайте Росреестра, заявитель не только экономит личное время, но и получает услугу в минимально короткие сроки. Например, государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится в соответствии с законодательством не позднее трех рабочих дней, а при подаче документов в электронном виде в течение одного рабочего дня.

Уже сейчас можно с помощью Интернета осуществить государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества, поставить объект на кадастровый учет, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Также с помощью официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru) можно получить информацию о ходе оказания услуги, воспользовавшись электронным сервисом «Проверка исполнения запроса (заявления)».

Большим спросом пользуется электронная услуга «Предварительная запись на прием», которая предоставляет гражданам возможность выбрать удобную для них дату и время посещения. Запись на прием осуществляется через официальный сайт Росреестра.

С помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме «онлайн» можно получить общую информацию об объекте недвижимости, его размерах, точном адресе, зарегистрированных правах на него и наличии обременений. С помощью данного электронного сервиса объект можно найти по кадастровому номеру, условному номеру или по адресу. Используя сервис «Публичная кадастровая карта» можно проверять расположение объекта недвижимости.

         В электронном виде любое лицо может получить общедоступные сведения, к которым относятся сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав на объект недвижимости. Из выписки из ЕГРН на объект недвижимости можно узнать: описание объекта недвижимости и его характеристики, сведения о собственнике интересующей недвижимости, наличии зарегистрированных арестов и судебных споров, а из выписки из ЕГРН о переходе права - историю зарегистрированных прав на объект и их перехода от одного лица к другому. Такие выписки из ЕГРН, как правило, необходимы в случае совершения сделки с объектом недвижимости или при получении кредита под залог недвижимого имущества. Для получения услуги по предоставлению сведений о зарегистрированных правах в электронном виде необходимо заполнить электронную форму запроса в разделе «Электронные услуги и сервисы» на официальном сайте Росреестра. Выписка из ЕГРН в виде электронного документа поступит на адрес электронной почты, указанный в запросе.

         Определиться с перечнем документов, которые необходимо приложить к заявлению о государственной регистрации и о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости поможет сервис «Жизненные ситуации».

Таким образом, на сайте Росреестра доступны все наиболее востребованные государственные услуги Росреестра.

Управление Росреестра по Курской области активно принимает участие во внедрении информационных технологий. С каждым годом увеличивается количество обращений в Управление Росреестра по Курской области за получением государственных услуг Росреестра в электронном виде. В 2017 году количество поступивших в Управление Росреестра по Курской области запросов на предоставление сведений ЕГРН в электронном виде составило 74,6 % от общего числа поступивших запросов на предоставление сведений ЕГРН.

Кроме того, по сравнению с 2016 годом, в 2017 году в 5,7 раз возросло общее количество поданных в Управление Росреестра по Курской области заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, поданных в виде электронного документа.

Таким образом, куряне оценили преимущество получения государственных услуг в электронной форме и достаточно активно пользуются электронными услугами Росреестра.

Ведущий специалист-эксперт

отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Курской области

Жукова Ирина Николаевна

Внимание! В Управлении Росреестра по Курской области изменился адрес электронной почты по приему сообщений о фактах коррупции

 

Внимание! В Управлении Росреестра по Курской области изменился адрес электронной почты по приему сообщений

о фактах коррупции

Оправлять сообщения о коррупционных проявлениях в действиях гражданских служащих, работников территориального органа Росреестра, информацию о конфликте интересов в их действиях (бездействии), а также о несоблюдении гражданскими служащими, работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены, теперь можно на электронный почтовый ящик Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Для приёма сообщений о фактах коррупции от граждан и юридических лиц в Управлении Росреестра по Курской области также функционирует «телефон доверия» ((4712) 54 – 60 – 53). Телефонная линия работает круглосуточно в режиме автоответчика.

Информация о наличии указанного электронного почтового ящика и телефонной линии размещена на подсайте Управления Росреестра по Курской области в системе интернет-сайтов Росреестра, на информационных стендах Управления и его территориальных отделов.

Обращения, поступившие по «телефону доверия» и на указанную электронную почту, не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих Управления Росреестра по Курской области и работников филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение), не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, не рассматриваются.

Конфиденциальность гарантируется.

Собственники недвижимости могут запретить действия с недвижимостью без их личного участия

Собственники недвижимости могут запретить действия с недвижимостью

без их личного участия

Кадастровая палата по Курской области напоминает, что каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии.

При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Такая мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра, а также при личном обращении в МФЦ.

График работы, адреса офисов МФЦ можно уточнить по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный) или на официальном сайте ОБУ «МФЦ» http://www.mfc-kursk.ru/site/index.php.

Комиссия по пересмотру кадастровой стоимости приняла 700 решений в пользу заявителей

Комиссия по пересмотру кадастровой стоимости приняла 700 решений в пользу заявителей

В случае несогласия с кадастровой оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в специальной комиссии по оспариванию. На данный момент комиссии созданы при каждом управлении Росреестра по субъекту Российской Федерации. В нашем регионе Комиссия функционирует при Управлении Росреестра по Курской области по адресу г. Курск, ул. 50 лет Октября, д.4/6.

В январе-декабре 2017 года комиссия по пересмотру кадастровой стоимости, рассмотрела 1 137 заявлений в отношении 1 475 объектов, что составляет 0,18% от общего количества объектов недвижимости, сведения о которых на 1 января 2018 года содержались в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по Курскому кадастровому округу (829 990 объектов).

В отношении 700 заявлений комиссией приняты решения в пользу заявителей, что позволит им снизить земельный налог, арендную плату, налог на недвижимость, а также снизить выкупную цену объектов недвижимости.

Ранее кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке».

Согласно новому закону государственная кадастровая оценка будет проводиться во всех субъектах Российский Федерации по новым правилам с 2020 года. При этом регионы по своему усмотрению могут начать проведение государственной кадастровой оценки по новым правилам уже с 2018 года.

В этой связи, в соответствии с распоряжением Администрации Курской области от 26.04.2017 №201-па в 2018 году на территории Курской области будет проведена государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда по новым правилам.

Закон «О государственной кадастровой оценке» предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки будет возложена на региональные органы власти.

Таким образом, кадастровая оценка будет проводиться по единой методике на всей территории России. Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости. 

Как снять с кадастрового учета разрушенный дом?

Как снять с кадастрового учета разрушенный дом?



В Кадастровую палату по Курской области обратился житель Советского района с вопросом: «Решили дом снести и на его месте построить новый. Куда и какие документы нужно предоставить?»

Действующее законодательство предусматривает снятие объектов недвижимости с кадастрового учета при их гибели или уничтожении.

Процедура снятия объекта недвижимости с кадастрового учета довольно проста. Для этого собственник здания (либо его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности) может обратиться в офис МФЦ, со следующими документами:

1) заявление о снятии с учета объекта недвижимости;

2) правоустанавливающие документы на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета (только в случае, если права на разрушенный объект возникли до 01.01.1998 и не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);

3) документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя;

4) акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Такой акт обследования составляется кадастровым инженером по результатам осмотра земельного участка, на котором был расположен дом, в соответствии с действующим законодательством.

В результате проведения учетных действий заявителю или его представителю будет выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая внесенные в ЕГРН сведения о прекращении существования объекта недвижимости.

Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости осуществляется бесплатно.

График работы, адреса офисов МФЦ можно уточнить по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный) или на официальном сайте ОБУ «МФЦ» http://www.mfc-kursk.ru/site/index.php.

Как получить сведения реестра недвижимости о правах, земельных участках и объектах капитального строительства

Как получить сведения реестра недвижимости о правах, земельных участках и объектах капитального строительства

Рано или поздно каждый из нас сталкивается с необходимостью оформления своих прав на недвижимость. При продаже, покупке, оформлении наследства и многих других действиях может понадобиться выписка из единого реестра недвижимости, которая содержит необходимые сведения.

Предоставлением таких сведений занимается Кадастровая палата по Курской области. Заявители обращаются с запросами о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде соответствующих выписок.

Запрос может быть представлен заявителем как в бумажном виде (при личном обращении в офис МФЦ или почтовым отправлением), так и в электронном (с использованием портала Госуслуг или портала Росреестра).

При подаче запроса заявитель вправе выбрать, в каком виде он желает получить запрашиваемый документ: бумажном или электронном.

За предоставление выписок из ЕГРН взимается плата. Бесплатно можно получить сведения о кадастровой стоимости, которые выдаются по запросам любых лиц в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В зависимости от типа заявителя (физическое либо юридическое лицо), формы предоставления сведений (в виде бумажного документа либо в электронной форме) и вида запрашиваемой информации будет зависеть оплата.

Стоит обратить внимание на то, что плата за предоставление сведений, в виде электронного документа всегда будет ниже платы за аналогичные документы на бумажном носителе.

График работы, адреса офисов МФЦ можно уточнить по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

Как осуществляется подсчет общей площади индивидуального жилого дома для постановки на кадастровый учет?

Как осуществляется подсчет

общей площади индивидуального жилого дома для постановки

на кадастровый учет?

Сведения о здании (в том числе жилом доме), необходимые для его кадастрового учета указываются в техническом плане, который должен быть выполнен кадастровым инженером, имеющим полномочия на выполнение кадастровых работ.

Требования к определению площади здания утверждены приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90.

Площадь жилого здания определяется как сумма площадей этажей жилого здания.

Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен.

В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.

В площадь жилого здания включаются площади ниш высотой 2 метра и более, арочных проемов шириной 2 метра и более, пола под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 метра и более.

В площадь жилого здания не включаются площади подполья для проветривания жилого здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах) и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводкой, тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов, а также площадь, занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, и площадь, находящуюся в пределах дверного проема.
Эксплуатируемая кровля при подсчете площади жилого здания приравнивается к площади террас.

Расстояния, применяемые для определения площади этажа, измеряются на высоте 1,1 - 1,3 метра от пола, при наклонных наружных стенах – на уровне пола.

На основании изложенного следует, что в техническом плане указывается площадь жилого дома, определенная как сумма площадей всех этажей, в площадь которых, в том числе включается площадь занятая стенами и перегородками, за исключением площади занятой наружными стенами здания.

Как правильно открывать электронные выписки из реестра недвижимости

Как правильно открывать электронные выписки из реестра недвижимости

                         

В 2017 году Кадастровая палата по Курской области по запросам заявителей предоставила более 602 тысяч сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), из которых более 515 тысяч документов направлено в электронном виде.

Электронная выписка из ЕГРН может быть предоставлена как по итогам осуществления учетно-регистрационной процедуры, так и по запросу заинтересованного лица. Независимо от способа подачи запроса (бумажный или электронный) можно выбрать электронный формат предоставления сведений.

В этой связи в Кадастровую палату по Курской области обращаются заявители, которые при открытии скаченного файла выписки видят лишь нечитаемый шифр.

Пакет документов, полученный заявителем в электронном виде, представляет собой сжатый архив формата ZIP, в котором находятся выписка на объект недвижимости в формате XML и файл электронной подписи в формате SIG.

            На официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» функционирует сервис «Проверка электронного документа», с помощью которого можно просмотреть данные, полученные в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой заверен документ.

            Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана.

            Если Вам необходимо получить печатное представление выписки, достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл».

            Если Вам необходимо проверить корректность электронной цифровой подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку «Проверить».

Консультацию по работе электронных сервисов официального сайта Росреестра можно получить по телефону Единой справочной службы: 8-800-100-34-34.

С 1 января 2018 года стало меньше оснований для отказа при предоставлении дальневосточного гектара

ПРЕСС-РЕЛИЗ

С 1 января 2018 года стало меньше оснований для отказа при предоставлении дальневосточного гектара

С 1 января 2018 года стало меньше оснований для отказа в предоставлении гражданам в безвозмездное пользование земельного участка площадью до 1 га, расположенного на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО). Сокращение количества оснований для отказа предусмотрено статьей 19 федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав ДФО.

В частности, с 1 января 2018 года основаниями для отказа в предоставлении земельного участка на территории ДФО в безвозмездное пользование не являются случаи, когда в отношении выбранного участка до 1 марта 2015 года совершены следующие действия.

- Принято решение о предварительном согласовании места размещения на нем объекта и со дня принятия такого решения не прошло 3 года.

- В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории для его предоставления для целей, не связанных со строительством или эксплуатацией зданий, сооружений.

- В соответствии со статьей 30.1 Земельного кодекса опубликовано сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

- В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликовано сообщение о наличии предлагаемых для передачи в аренду и находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

- Органом государственной власти или органом местного самоуправления в соответствии со статьей 12 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории для предоставления такого земельного участка для осуществления крестьянским или фермерским хозяйством его деятельности.

Полный перечень оснований, по которым уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении гражданину земельного участка в безвозмездное пользование, определен статьей 7 федерального закона № 119-ФЗ.

Программа «Дальневосточный гектар» предоставляет право каждому гражданину России на получение земельного участка площадью до 1 га на Дальнем Востоке бесплатно. Росреестр является оператором информационной системы «На Дальний Восток». Реализация проекта стала возможной благодаря использованию уникального информационного ресурса – публичной кадастровой карты Росреестра, который содержит сведения ЕГРН: карта системы, на которой граждане определяют выбранный земельный участок, интегрирована с публичной кадастровой картой.

Проект «На Дальний Восток» – это государственная поддержка граждан в освоении новых земель. Реализация проекта направлена на ускорение экономического и социального развития Дальнего Востока, повышение его инвестиционной привлекательности. В части функционирования информационной системы «На Дальний Восток» реализация проекта позволила организовать электронное взаимодействие государства и граждан, принявших решение получить в безвозмездное пользование землю на территории Дальнего Востока. С начала реализации проекта подано более 100 тыс. заявок на получение дальневосточного гектара.

Получить земельные участки в Дальневосточном федеральном округе можно с помощью федеральной информационной системы «На Дальний Восток», которая размещена на сайте «надальнийвосток.рф». 

В офисе Кадастровой палаты по Курской области, по адресу: г. Курск, проезд Сергеева, д.10 можно получить консультативную помощь и подать пакет документов для оформления земельного участка на Дальнем Востоке. Дополнительная информация по телефону (4712) 57-39-71.

Уведомление о собрании

   Администрация Щеголянского сельсовета Беловского района Курской области извещает о проведении собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:01:180000:4, находящийся по адресу: Курская область, Беловский район, Щеголянский сельсовет.

Общее собрание участников общей долевой собственности состоится 08.02.2018 года в 10 часов 00 минут по адресу: Курская область, Беловский район, Щеголянский сельсовет, с. Щеголек, сельский Дом культуры. Время начала регистрации участников долевой собственности 09 часов 30 минут.

 

 

Повестка дня общего собрания участников:

1. Определение порядка проведения собрания, избрание председателя и секретаря, членов счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности.

2. Утверждение проекта межевания земельных участков.

3. Утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.

4. Утверждение размеров долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков.

5. О выборе лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды или соглашения об установлении частного сервитута.

6. Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

7. Об условиях установления частного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Уважаемые участники общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 46:01:180000:4, находящийся по адресу (местоположение): Курская область, Беловский район, Щеголянский сельсовет, извещаем вас о необходимости согласовать проект межевания земельных участков, выделяемых из вышеуказанного земельного участка.

 

   Ознакомиться с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, вручить или направить заинтересованными лицами предложения по доработке проекта межевания земельных участков, после ознакомления с ним, можно в течение 30 дней с даты опубликования извещения о проведении общего собрания по адресу: 305004, город Курск, ул. Димитрова, дом № 76, офис 301-304, тел. 8(4712)58-35-94, e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

 

Заказчик работ по подготовке проекта межевания земельных участков: Губарев Владимир Николаевич, участник общей долевой собственности. Адрес постоянного места жительства: Россия, Курская область, Беловский район, с. Щеголек, ул. Ванинка, д. 28, телефон: 89606897615.

Кадастровый инженер: Позднякова Ирина Александровна, 305004, город Курск, ул. Димитрова, дом № 76, офис 301-304, тел. 8(4712)58-35-94, e-mail: agroplus@bk.ru.

 

Ознакомиться с проектом межевания земельных участков можно по адресу: 305004, город Курск, ул. Димитрова, дом, № 76, офис 301-304, тел. 8(4712)58-35-94, e-mail: agroplus@bk.ru, в течение 30 дней с момента опубликования извещения о проведении общего собрания.

Для регистрации в качестве участников собрания необходимо иметь при себе документ, подтверждающий право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, паспорт, документ, подтверждающий полномочия на участие в собрании.

Сейчас на сайте 63 гостя и нет пользователей